27 ago Responsabilidades do condomínio após assumir o sistema de gás
Quando o condomínio assume a responsabilidade pela instalação coletiva de gás e a vistoria comprova que tudo está em conformidade, é fundamental estabelecer uma rotina contínua de cuidados com o sistema. Entre as principais obrigações estão a realização de manutenções preventivas e corretivas, além do acompanhamento rigoroso dos prazos de validade dos equipamentos e acessórios. É igualmente importante manter registros atualizados de todas as intervenções realizadas e garantir que reparos ou ampliações da rede sejam feitos por empresas especializadas.
A NBR 15526, norma que estabelece os requisitos para instalações internas de gás combustível, recomenda que a manutenção preventiva seja feita a cada cinco anos. Esse cuidado é essencial para preservar a segurança dos moradores e assegurar o funcionamento eficiente do sistema. As inspeções preventivas devem incluir verificação de estanqueidade para identificar possíveis vazamentos, avaliação das conexões, registros e válvulas, inspeção da integridade das tubulações e checagem do funcionamento dos medidores de gás.
Além da manutenção preventiva, o condomínio precisa estar preparado para realizar manutenções corretivas sempre que surgirem falhas, desgastes ou acidentes que comprometam a rede. Também é imprescindível manter um controle organizado dos prazos de validade dos medidores, conforme determina a norma do INMETRO, garantindo que os equipamentos estejam sempre em condições adequadas de uso.
A responsabilidade pela gestão dessas ações costuma recair sobre o síndico, que pode contar com o suporte de empresas especializadas para manter a rede em conformidade com as normas técnicas vigentes. Essa atenção não apenas evita acidentes e desperdícios de gás, como também previne leituras incorretas que podem gerar cobranças injustas, protegendo o patrimônio e a tranquilidade dos moradores.
Medidores de gás: equipamentos essenciais em condomínios
Os medidores de gás desempenham papel fundamental no funcionamento e na segurança das instalações coletivas de gás em condomínios residenciais. Eles são responsáveis por garantir a medição correta do consumo individual, promovendo transparência e justiça na cobrança dos moradores.
Para assegurar o desempenho adequado desses equipamentos ao longo do tempo, a legislação e as normas técnicas impõem critérios rigorosos. De acordo com as diretrizes do INMETRO, medidores residenciais de classe de exatidão 1.5 devem passar por ensaios subsequentes a cada 10 anos. Esse ensaio, realizado em laboratórios acreditados, verifica se o medidor mantém a precisão dentro dos limites aceitáveis previstos em norma.
Como o medidor é um equipamento essencial, que não pode ser retirado de operação sem prejudicar o abastecimento de gás, a prática recomendada é sua substituição ao final do prazo técnico. Dessa forma, evita-se a interrupção do fornecimento e garante-se que o novo equipamento esteja pronto para uso imediato, em conformidade com as exigências normativas.
A Aépio se destaca no mercado por ser um laboratório acreditado pela CGCRE/INMETRO, conforme a norma ISO/IEC 17025, com reconhecimento para a realização de ensaios metrológicos em medidores de gás. Todos os produtos são 100% ensaiados e lacrados individualmente, assegurando rastreabilidade, conformidade técnica e confiabilidade nos resultados. A empresa oferece medidores residenciais nos modelos G1.0, G1.6, G2.5, G4 e G6, que atendem a uma ampla faixa de medição, de 0,016 m³/h a 10 m³/h, garantindo flexibilidade para diferentes arquiteturas de rede e demandas dos usuários.
Com a Aépio, são adquiridos equipamentos que atendem aos mais altos padrões de qualidade, segurança e precisão do Brasil. A empresa também oferece um dos menores prazos de entrega do país, compreendendo a urgência de manter a operação do sistema dentro da legalidade e das exigências técnicas específicas de cada cliente. Riscos desnecessários podem ser evitados ao optar por equipamentos com controle de qualidade rigoroso. A escolha pela Aépio garante tranquilidade, confiabilidade e agilidade para o empreendimento. Para mais informações, é possível entrar em contato com os especialistas e solicitar um orçamento.